「日刊競馬」で当てよう！！
日本で競馬が行なわれたのは1862年、当時日本に在留していたイギリス軍が横浜で行なったのが最初でした。それから現在まで発展を続けています。
このように、競馬はイギリス人によって世界中に広められ、今ではオーストラリアからアフリカ、アジア、南米まで、あらゆる地域で行なわれています。
「競走馬」について
競馬で使われる馬のほとんどはサラブレッドという品種で、日本ではその多くが北海道で生産されています。生まれたサラブレッドは、競走馬のセリ市や牧場での直接交渉を経て馬主（オーナー）が決定します。その後、競走馬を管理する厩舎（きゅうしゃ）が決まると、デビューに向けてトレーニングを積んでいきます。
競走馬のデビューは2歳夏以降。多くは5～6歳まで競走生活を続けます。引退後は、活躍した馬であればその血を残すために繁殖用の種牡馬（しゅぼば）や繁殖牝馬（はんしょくひんば）となります。
「競馬の体系」
競馬のレースは大きく分けて2つあります。コースの上でシンプルに速さを競う「平地競走」と、コース上に用意された障害物を飛び越えていく「障害競走」があります。レースの距離は様々で、日本の平地競走は800～3,600m、障害競走は2,700m以上の長距離で行なわれています。
なお、北海道では"ばん馬"と呼ばれる1,000kg近い馬が、460kg以上（騎手の体重含む）のソリを引き、速さを競う「ばんえい競馬」が施行されています。
「馬券」
競馬はイギリスでの発祥以来、ギャンブルとしても人々に親しまれてきました。もとは1着馬を予想するだけのものでしたが、今では1・2着の2頭を当てる「馬連」や、指定された5レースの1着馬をすべて当てる「WIN5」など、様々な種類の馬券が売られています。
日本では、競馬の主催者である国や地方自治体が馬券を発売・管理していますが、海外では、ブックメーカーと呼ばれる民間の賭け会社も馬券を取り扱っています。
馬券のオッズ（倍率）は、1着馬を当てる「単勝」や3着以内の馬を1頭当てる「複勝」など、難易度の低いものであればおよそ20倍以下です。3着までの3頭を当てる「三連複」や、さらにその3頭の着順まで当てる「三連単」になると100倍を超え、1,000倍近くになることも少なくありません。「WIN5」については、100万倍を超えるケースもあります。
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日本で競馬が行なわれたのは1862年、当時日本に在留していたイギリス軍が横浜で行なったのが最初でした。それから現在まで発展を続けています。
このように、競馬はイギリス人によって世界中に広められ、今ではオーストラリアからアフリカ、アジア、南米まで、あらゆる地域で行なわれています。
「競走馬」について
競馬で使われる馬のほとんどはサラブレッドという品種で、日本ではその多くが北海道で生産されています。生まれたサラブレッドは、競走馬のセリ市や牧場での直接交渉を経て馬主（オーナー）が決定します。その後、競走馬を管理する厩舎（きゅうしゃ）が決まると、デビューに向けてトレーニングを積んでいきます。
競走馬のデビューは2歳夏以降。多くは5～6歳まで競走生活を続けます。引退後は、活躍した馬であればその血を残すために繁殖用の種牡馬（しゅぼば）や繁殖牝馬（はんしょくひんば）となります。
「競馬の体系」
競馬のレースは大きく分けて2つあります。コースの上でシンプルに速さを競う「平地競走」と、コース上に用意された障害物を飛び越えていく「障害競走」があります。レースの距離は様々で、日本の平地競走は800～3,600m、障害競走は2,700m以上の長距離で行なわれています。
なお、北海道では"ばん馬"と呼ばれる1,000kg近い馬が、460kg以上（騎手の体重含む）のソリを引き、速さを競う「ばんえい競馬」が施行されています。
「馬券」
競馬はイギリスでの発祥以来、ギャンブルとしても人々に親しまれてきました。もとは1着馬を予想するだけのものでしたが、今では1・2着の2頭を当てる「馬連」や、指定された5レースの1着馬をすべて当てる「WIN5」など、様々な種類の馬券が売られています。
日本では、競馬の主催者である国や地方自治体が馬券を発売・管理していますが、海外では、ブックメーカーと呼ばれる民間の賭け会社も馬券を取り扱っています。
馬券のオッズ（倍率）は、1着馬を当てる「単勝」や3着以内の馬を1頭当てる「複勝」など、難易度の低いものであればおよそ20倍以下です。3着までの3頭を当てる「三連複」や、さらにその3頭の着順まで当てる「三連単」になると100倍を超え、1,000倍近くになることも少なくありません。「WIN5」については、100万倍を超えるケースもあります。
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人生の墓場「結婚」！？
【結婚とは？】
結婚とは、役所に婚姻届を出し法律上の夫婦であることを承認されることです。婚姻関係にある2人の間に生まれた子供は、嫡出子（ちゃくしゅつし）として認められます。また、結婚をすることで、2人の間には以下のような義務が生じます。
* 同居・協力・扶助義務（夫婦は同居し、互いに助け合わなければならない）
* 貞操義務（配偶者以外の者とは性的な関係を結ばないこと）
* 契約取消権（夫婦間で行われた契約は、婚姻中いつでも夫婦の一方から取り消せる権利）
* 夫婦同氏（夫婦は婚姻の際、夫または妻の氏のどちらかの同じ氏をなのらなければならない）
特に、同居・協力・扶養の義務や貞操義務は怠ると離婚理由になるほど重要です。生活する上で生活費を分けあったり、助け合ったりすることが法律で義務付けられています。
上記の項目を見ると、お互いに法的に独占できる関係であることがわかります。日本は一夫一妻制なので、1人の夫と妻と暮らすことが認められています。また、離婚や離別の際も財産を相続する権利が配偶者に与えられるのです。
【昔と現代の結婚観の違いとは？】
昔は結婚において子供（後継）を産むことが重視されていたため、両家で決めた縁談から結婚する流れが一般的でした。政略結婚もあり、好きな相手がいても家の事情で結婚できないことも。
しかし、現代では家を重視するのではなく、個人の気持ちを重視した結婚（恋愛結婚）が主流です。女性の社会進出だけでなくライフスタイルが多様化しているため、昔と比べると結婚観が大きく変化していることがわかります。
また、結婚をせずに一緒に連れ添う「事実婚」や、結婚しても一緒には暮らさない「通い婚」など結婚の形もさまざま。昔は「女性＝結婚して子供を産む」ことが当たり前でした。女性もキャリアを築ける現代では個人で生き方を決められるため、「結婚しない」「子供を持たない」ことも選択できるのです。
結婚観の変化にともない、最近では結婚する意味がわからない人も増えています。
【結婚に対するイメージが悪い？】
* 自由がなくなりそう
* 結婚した友達や兄弟が幸せじゃなさそう
* いつか心変わりしそう
* 結婚しても幸せになれるとは限らない
結婚とはお互いに責任を持って生活をすることなので、特にお金や時間の自由がなくなとのイメージを持っている人は多いです。また、周りに結婚したのに「浮気されて離婚した」「夫婦仲がうまくいっていない」など幸せそうじゃない友達や兄弟がいると、結婚に対するイメージが悪くなります。
喧嘩をしても仲良く生活している夫婦もいるので、身近なカップルに結婚生活について聞いてみるのもよいでしょう。
【結婚する意味とは？】
* 好きな人と一緒にいられる
* 家庭を持てる
* 子供を産んで育てられる
* 老後の不安がなくなる
* 家族を安心させられる
【恋愛と結婚は違う！】
* 恋愛は相手の外見、結婚は中身を重視する
* 恋愛は刺激を求め、結婚は安心を求める
* 恋愛は2人のもの、結婚は家族を巻き込むもの
* 恋愛は自由、結婚は制約が多い
【結婚の意味を理解して、幸せになれる決断をしよう】
結婚とは法律上の夫婦として認められた関係のことです。結婚が当たり前であった昔とは結婚観が変化していて、現代では結婚に関する選択が自由にできるようになりました。
中には結婚に対するイメージが悪かったり、やりたいことがあったりすると結婚することに意味がわからない人もいます。しかし、好きな人と一生過ごせ、家族ができるなど結婚しないと得られない幸せもあります。結婚の意味を理解して、幸せへの第一歩を踏み出してみましょう！
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ワンルームマンションは不動産投資のなかで最小の区分所有です。
サラリーマン、OLなど、一般の会社勤めの方でも少額の自己資金で無理なく投資が始められます。
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建築規制の観点から今後も希少性が高くなることが予測されており、
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投資とは！！
【投資とは】
《利益の獲得を見込んで事業や金融商品などに自己資金を出すこと》
投資した資金や値上がり幅により得られる利益額には違いがありますが、どんな投資商品も「利益を獲得するために投資する」という部分は共通です。
投資は企業や不動産、商品などの将来の価値上昇を見込んで行うため、基本的には長期的な観点で資金を投じます。
長期間保有することで、短期的な急騰・急落もあまり影響しなくなり、安定的に利益が出せる可能性が高くなります。
【投資をするメリット】
《資産を増やすことができる》
銀行にお金を預けていても、超低金利のため、利息は微々たるものしかもらえません。
その結果、複利効果(運用で得た利益を元本にプラスして再投資することで、利子に利子がつくこと。)が思うように得られず、資産を増やすことができません。
株など、預金よりも高リターンの商品に投資すれば、複利効果の恩恵を十分に受けられ、資産を増やすことができます。
《税制優遇制度が利用できる》
投資の中には税制優遇制度を受けられるものがあります。
例えば、iDeCo(個人型確定拠出年金)で投資した商品の運用益は全て非課税になり、掛金の全額が所得控除の対象になるため、所得税と住民税を軽減できます。
また、NISAやつみたてNISAは、それぞれ定められた上限額の範囲内で投資した場合、売却益や配当金にかかるはずの税金20.315％が一定期間非課税になります。
預金の場合、金利で得た利息にも20.315％の税金がかかり、銀行の方で差し引かれたうえで利息を受け取ります。
しかし、投資の場合、税制優遇制度を利用すれば非課税になるため、資金効率を上げて資産を増やすことができるのです。
【投資をするデメリット・リスク】
投資のデメリットは元本が減るリスクがあることです。
預金の場合、お金を預けている金融機関が破綻するリスクがありますが、預金者1人あたり元本1,000万円までと破綻日までの利息等は制度によって保証されています。
しかし、投資では保証はなく、購入時の金額から価格が下がってしまい、資産が減るリスクがあるのです。
損失が発生した結果、資金を減らすリスクもあることは覚えておきましょう。
「不動産投資」家賃収入の仲間入り!!
不動産投資とは、「何らかの不動産物件を購入して第三者に貸し出し、その家賃を利益として受け取る投資方法」のことです。
利便性の高いエリアや、知名度が高いエリアにある収益性の高い物件で不動産投資をすれば、大きな利益が見込めます。
そして、不動産投資は主に「ワンルームマンション投資」と「一棟買い投資」の2種類に分けることができます。
《ワンルームマンション投資》
区分マンションの1室を購入して、貸し出します。
マンション1室のみを購入すればよいため、購入代金や維持費などが少なくて済みます。
《一棟買い投資》
アパートやマンションなどの集合住宅や戸建て住宅を丸ごと一棟購入して、貸し出します。
初期費用はかなり高くなりますが、その分多くの家賃を得ることができます。
【1.生命保険代わりになる】
入居者がいない空室状態でない限りは、家賃収入を生み続けます。
遺族が相続し家賃収入を得続けることができますし、空室率が高いなどのデメリットが気になる場合は、売却して金銭に変えればよいのです。
このように、不動産投資は、投資物件が遺族にとって経済的な助けになる可能性が高く、いざというときの生命保険代わりとなります。
【2.年金対策に役立つ】
年金の代わりとして老後の安定収入を見込むことができる不動産投資は、特に若い世代にとってメリットがあるといえるでしょう。
【3.税制優遇効果がある】
資産価値が大きく何年も使える物（不動産・自動車・機械など）」の購入費用を、購入した年ではなく何年かに分けて費用を計上していくことを減価償却と言います。
「減価償却」は、確定申告時に実際に出費がないのに費用計上できるため、課税所得を圧縮できます。
【4.相続税対策として活用できる】
投資目的で購入された不動産は、相続税対策として役立つというメリットもあります。
現金として持っているよりも、相続税の額を低く抑えることができるのです。
不動産の固定資産評価額をもとに相続税が計算されるため、現金よりも税額が低くなる可能性が高いのです。
現金をそのまま持っているだけでは収益は得られませんが、不動産投資に回せば継続的に家賃収入を得られるため、相続税対策と併せて一石二鳥の効果を得ることもできます。
【5.レバレッジ効果が高い】
不動産投資におけるレバレッジ効果とは、「小さい資金で高額な資産（投資用不動産）を取得すること」です。
不動産投資のレバレッジ効果の高さは、ほかの投資商品と比べても高い部類に入ります。
不動産投資ローンを利用すれば、場合によりますが自己資金の10倍程度の資産を取得できるのです。
常時満室になるよう運用できれば、毎月家賃収入が入ってきます。
値動きの激しい株やFXなどと比べると、不動産は安定的な投資商品と言えるでしょう。
《不動産投資４つのリスク》
【１.空室リスク】
空室リスクは、需要のある物件を選ぶことで、ある程度は軽減できます。
賃貸需要の高いエリアであれば、退去後もすぐに次の入居者が決まるでしょう。
【２.家賃滞納リスク】
家賃の回収や督促は、管理会社に委託するケースが多いでしょう。
家賃滞納に関しては、長期化すればするほど回収率が下がる傾向にあるため、早めに対応したいところです。
【３.価格変動リスク】
運用益を目的に不動産投資していたとしても、投資をリタイアしたり、他に良い投資物件が見つかったりして、不動産を売却するときが来る可能性もあります。
そうした場合、物件の価格が購入時より大幅に低下していると、売却損が膨らんで「トータルで見ると収益があまり得られなかった」という結果に終わるおそれもあります。
【４.金利変動リスク】
不動産は高額の買い物になることが多いため、ローンを組んで購入する人も多いです。
したがって、物件を購入する前には綿密な資金計画を立てることが欠かせません。
もし銀行から借り入れをした場合、返済するときには元本だけでなく利息を上乗せして支払わなければなりませんが、返済している間に金利が上がる可能性もあります。
英語力は大きな武器！！
【英語を勉強する必要性とは？】
現代グローバル化が進んでおり英語の必要性は上がっている。
販路拡大や事業発展のために、海外進出を目指す日本企業は少なくありません。企業が国際社会で生き抜くためには、国内だけでなく海外の需要を取り込むことも重要です。
英語圏に進出する場合はもちろん、非英語圏の地域においても英語でのコミュニケーションは有効です。また、少子高齢化が進む日本においても、外国人労働者の雇用が増加することが予想されます。取引先や従業員との円滑なコミュニケーションをとるためのツールとして、英語の必要性はますます高まっていくでしょう。
グローバル化を背景に、海外進出する企業は増加傾向にあります。
以前は、安い土地や労働力を得るための「生産市場」を求めて進出する企業が大多数でした。しかし、近年はアジアを中心とした新興国を新たな「消費市場」と位置づけ、進出を目指す企業が増加しています。
リモートワークの一般化も、英語の勉強が求められる背景にあります。出社が必要ないリモートワークの増加で、居住地を問わず英語圏の企業でも働きやすくなりました。また、プログラミングをはじめとするIT関連の作業はとくにリモートワークに適しているため、全世界的にリモート化が推進されています。
リモートワークの一般化によってもたらされるビジネスチャンスを掴むためにも、英語学習の需要は確実に大きくなっているといえるでしょう。
現在でも、英語力があると転職や昇進昇格に有利になるといわれています。しかし、グローバル化が進むことで、英語力重視の傾向はより進んでいくでしょう。
英語を理解できるようになると、得られる情報の量や質が段違いに向上します。英語を話す機会がなくても、世界情勢や金融情報をリアルタイムに把握したり、最新の研究論文を読んだりするためには、英語力が欠かせません。インターネット上にある情報の半数は、英語で書かれているともいわれています。英語はコミュニケーションの手段としてだけでなく、情報収集のツールとしても非常に有効なのです。
グローバル化やリモートワークの一般化にともなって、英語の必要性はますます高まっています。海外進出している企業はもちろん、多くの日本企業が英語力を個人業績評価の対象に加えており、昇級・昇進にも大きく影響します。いま英語を学習することは、今後の選択肢を増やす意味でも非常に意味があるといえるでしょう。
英語学習では、継続と習慣が大事なポイントとなります。もし1人で続けられるか不安に感じているのであれば、英会話教室の活用もおすすめです。ネイティブの講師と話すことを習慣化することで、短期間でも高い効果が期待できます。決まった時間を確保しづらい社会人には、オンライン英会話も向いています。
まずは、オンライン英会話のレッスンを受けてみてはいかがでしょうか？
